【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，常有公司或行號(hào)詢問(wèn)承租房屋時(shí)，租賃契約若約定由承租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及健保補(bǔ)充保費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)算所得稅扣繳稅款？
 
該所說(shuō)明，租賃契約如約定由承租人代出租人負(fù)擔(dān)扣繳稅款及全民健保補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，則該款項(xiàng)實(shí)質(zhì)上為租賃財(cái)產(chǎn)權(quán)利之對(duì)價(jià)，與支付現(xiàn)金租金之性質(zhì)相同，因此，承租人代出租人支付的各項(xiàng)稅費(fèi)，均應(yīng)作為租賃之給付額辦理扣繳。另依全民健康保險(xiǎn)扣取及繳納補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)辦法規(guī)定，承租人(扣繳義務(wù)人)給付租金時(shí)，單次給付金額達(dá)20,000元，應(yīng)按規(guī)定之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)率1.91％扣取補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)。
 
該所舉2例說(shuō)明如下：
 
釋例1：甲公司向房東太太承租房屋，約定甲公司每月支付租金50,000元，計(jì)算方式如下：
甲公司實(shí)際支出(給付總額)：50,000元
扣繳稅款：50,000元×10％＝5,000元
甲公司須要申報(bào)及繳納二代健保：50,000元×1.91％＝955元
房東太太實(shí)際收到款項(xiàng)：44,045元(50,000元－5,000元－955元)
 
釋例2：接續(xù)釋例1，如甲公司另須負(fù)擔(dān)房東太太之扣繳稅款及全民健康保險(xiǎn)之補(bǔ)充保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方式如下：
甲公司實(shí)際支出(給付總額)：50,000元÷(1－10％－1.91％)＝56,760元(即50,000元+扣繳稅款5,676元+補(bǔ)充保費(fèi)1,084元)
扣繳稅款：56,760元×10％＝5,676元
甲公司須要申報(bào)及繳納二代健保：56,760元×1.91％＝1,084元
房東太太實(shí)際收到款項(xiàng)：50,000元(56,760元－5,676元－1,084元)